1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
逗子市
71.1万円/㎡
前年比+25.8%
グレードI逗子
神奈川県逗子市山の根一丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩3分
2002年築 / 4階建 / 4戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
4,647万円
80.1万円/㎡
3,469
4,254
5,039
5,825
AI査定結果
推定相場価格
4,647万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,254万円〜5,039万円
73.4万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月31日
グレードI逗子
3,980万円（68.6万円/㎡）/ 1階 / 57.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,980万円 | 68.6万円 | 1階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 4,480万円 | 57.2万円 | 4階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/20 | 4,280万円 | 73.8万円 | 1階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,380万円 | 75.5万円 | 1階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 4,680万円 | 59.8万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 4,680万円 | 59.8万円 | 4階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 80.7万円 | 1階 | 57.98㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | グレードI逗子 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅3分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 4戸 | RC |
| 2025/05/27 | ディアコート逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 5,580万円 | 79.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマリンビュー逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 4,280万円 | 71.8万円 | 59.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/27 | ベルメゾン逗子ウエスト 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 4,390万円 | 71.2万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 逗子パーク・ホームズ 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅3分 | 5,680万円 | 79.1万円 | 71.81㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/29 | サングレイス逗子 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅2分 | 5,090万円 | 80.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和逗子新宿ホームズ 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅10分 | 4,580万円 | 64.6万円 | 70.95㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/06 | ファミール逗子シーサイドヒルズ 逗子市桜山九丁目 | 逗子駅20分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、逗子市では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は逗子市の平均と比較して3.5%割安です。